政策盤點 | 史上最全BIM計費標(biāo)準(zhǔn)匯總（五省市），附源文件下載

柏慕聯(lián)創(chuàng)正在提供全過程BIM咨詢顧問服務(wù)的成都海洋中心超高層項目

01/上海市 BIM 收費標(biāo)準(zhǔn)（討論稿）

截止目前網(wǎng)上我們能找到的關(guān)于上海BIM收費標(biāo)準(zhǔn)為2014年5月份，上海BIM研究會發(fā)布的《上海市建筑 BIM 建模深度和收費標(biāo)準(zhǔn)（討論稿） 》，如有更新的標(biāo)準(zhǔn)歡迎后臺留言指正。

適用范圍：

適用于各專業(yè)的一個暫定標(biāo)準(zhǔn)，主要用以自律這個行業(yè)的發(fā)展，也作為市場收費的協(xié)商依據(jù)。

① 一次性建模收費標(biāo)準(zhǔn)

BIM 建模收費根據(jù)模型深度可分為 L1～L4 四個等級，分別為概念級、方案級、設(shè)計級、施工級。各等級深度要求及完成一次建模的收費標(biāo)準(zhǔn)如下：

上海市建筑BIM一次性建模收費標(biāo)準(zhǔn)

備注：此表討論的 BIM 建模工程類型包括住宅小區(qū)、辦公樓、城市綜合體、超高層等，不含工廠、公建、軌道交通等特殊類型。

② 收費封頂標(biāo)準(zhǔn)

BIM 建模收費設(shè)封頂標(biāo)準(zhǔn)總體上按設(shè)計費的比例進行確定，具體分為如下三種情況：

上海市建筑BIM建模收費封頂標(biāo)準(zhǔn)

02/上海市保障性住房BIM收費標(biāo)準(zhǔn)

2016年4月5日，上海市建委發(fā)布《關(guān)于本市保障性住房項目實施BIM應(yīng)用以及BIM服務(wù)定價的最新通知》，明確規(guī)定了上海市應(yīng)用BIM技術(shù)的保障性住房項目中不同應(yīng)用階段、內(nèi)容和規(guī)模的BIM收費標(biāo)準(zhǔn)。

適用范圍：

本項收費標(biāo)準(zhǔn)設(shè)有關(guān)鍵詞【保障性住房項目】，主要適用于保障性住房項目，收費標(biāo)準(zhǔn)并非適用于其他類型的BIM項目。

上海市保障性住房項目BIM服務(wù)定價

備注：以上標(biāo)準(zhǔn)建筑面積小于10萬平方米的項目按照10萬平方米計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。

2017年9月25日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺《浙江省建筑信息模型（BIM）技術(shù)推廣應(yīng)用費用計價參考依據(jù)》，根據(jù)項目類型、模型深度及應(yīng)用等級設(shè)置了相應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)。

適用范圍：

該標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程。

浙江省不同工程類型BIM技術(shù)費用標(biāo)準(zhǔn)

新建項目新建民用建筑工程項目的BIM應(yīng)用，分設(shè)計階段、施工階段、運維階段等階段，根據(jù)不同應(yīng)用等級，完成一次建模和基本應(yīng)用的費用計價標(biāo)準(zhǔn)詳見表6。

浙江省新建民用建筑BIM服務(wù)定價

備注：建筑面積小于5萬平方米的按照5萬平方米計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。

2018年7月24日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正式發(fā)布了《廣東省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費用計價參考依據(jù)》，征求意見稿于2017年8月發(fā)布。

適用范圍：

該標(biāo)準(zhǔn)適用于新建工業(yè)與民用建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程、園林景觀工程。其余類型工程和改擴建項目可酌情參考。

調(diào)整內(nèi)容：

相對征求意見稿，正式稿中取消了裝配式建筑工程項目的取費標(biāo)準(zhǔn)，不但總體費用標(biāo)準(zhǔn)有所提高，而且進行了階段性的細分，分為單階段應(yīng)用、雙階段聯(lián)合應(yīng)用、三階段應(yīng)用，針對不同的階段也出臺了相應(yīng)的計價標(biāo)準(zhǔn)。

① 費用計價標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于廣東省正式出臺的BIM收費標(biāo)準(zhǔn)，讓鷺云筑來為大家劃重點，幾個重點原則如下：

重點一：費用總計算原則

建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費用=計價基礎(chǔ)×單價或費率。

重點二：不同類型工程技術(shù)應(yīng)用費用計價基礎(chǔ)

廣東省不同類型工程BIM服務(wù)定價

重點三：技術(shù)應(yīng)用費用不含聘請咨詢顧問費用

如需聘請，則可增加10%作為建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的咨詢顧問費用。

重點四：技術(shù)應(yīng)用費用可浮動比例

因工程復(fù)雜程度、規(guī)模差異和材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)高低造成應(yīng)用難易程度不同，BIM技術(shù)應(yīng)用費用可上下浮動20%。

② 費用基價表

重點一：工業(yè)與民用建筑工程費用基價表

廣東省工業(yè)與民用建筑工程BIM服務(wù)定價

重點二：市政道路工程費用基價表

廣東省市政道路工程BIM服務(wù)定價

重點三：軌道交通工程費用基價表

廣東省軌道交通工程BIM服務(wù)定價

重點四：綜合管廊工程費用基價表

廣東省綜合管廊工程BIM服務(wù)定價

重點五：園林景觀工程費用基價表

廣東省園林景觀工程BIM服務(wù)定價

2018年6月4日，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型（BIM）技術(shù)推廣應(yīng)用費用計價參考依據(jù)》（征求意見稿）。

適用范圍：

該標(biāo)準(zhǔn)適用于在廣西省建設(shè)的建筑工程、城市道路工程、城市軌道工程、綜合管廊工程和園林景觀工程，其余類工程項目可酌情參考此標(biāo)準(zhǔn)。

BIM技術(shù)應(yīng)用費用=基價×（A應(yīng)用階段調(diào)整系數(shù)）× （B工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)） ×（C造價咨詢調(diào)整系數(shù)），費用基價費用基價是基于全階段、全專業(yè)應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)。

廣西壯族自治區(qū)BIM服務(wù)定價

備注：建筑面積小于3萬平方米的按照3萬平方米計算，建筑面 積在3萬平方米和30萬平方米之間的按照實際計算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計算。

計費組成：

BIM計費依據(jù)由BIM計費指標(biāo)和BIM計費標(biāo)準(zhǔn)兩部分內(nèi)容組成。

BIM計費指標(biāo)是確定建設(shè)項目前期階段BIM技術(shù)服務(wù)費的計費依據(jù)。建設(shè)單位在編制項目可研估算、設(shè)計概算文件時，應(yīng)在建設(shè)項目其他費用中單獨列項計取BIM技術(shù)服務(wù)費。

BIM計費標(biāo)準(zhǔn)是計算建設(shè)項目不同范圍、不同專業(yè)和不同階段分項BIM技術(shù)服務(wù)費的參考依據(jù)，可作為BIM技術(shù)服務(wù)中委托方和服務(wù)提供方確定BIM技術(shù)服務(wù)基準(zhǔn)價格的指導(dǎo)。

適用范圍：

BIM計費依據(jù)主要適用于新建工業(yè)、民用建筑項目以及市政基礎(chǔ)設(shè)施項目，涉及的項目類別包括：民用建筑項目、工業(yè)建筑項目、市政道路項目、市政橋涵及隧道項目、城市軌道交通項目、地下綜合管線（廊）項目和其他市政項目等，改擴建項目和其他類型項目可參照執(zhí)行。

服務(wù)范圍：

BIM技術(shù)服務(wù)包括工程信息模型建設(shè)、模型的技術(shù)應(yīng)用服務(wù)。工程信息模型建設(shè)包括三維場地布置、地質(zhì)三維建模、工程建模、沖突檢查和設(shè)備設(shè)施信息錄入等；模型的技術(shù)應(yīng)用服務(wù)包括三維仿真漫游、施工模擬與仿真、三維模型工程量統(tǒng)計、技術(shù)經(jīng)濟方案比選等。

也就是說以后做BIM技術(shù)服務(wù)的話應(yīng)該包含哪些交付內(nèi)容，也逐漸規(guī)范了BIM技術(shù)服務(wù)的具體項。

工業(yè)、民用建筑項目BIM技術(shù)服務(wù)計費指標(biāo)：

計算公式：工業(yè)、民用建筑項目BIM技術(shù)服務(wù)費=建筑面積ד工業(yè)、民用建筑項目BIM技術(shù)服務(wù)計費指標(biāo)：

注解：

1、民用建筑項目中的居住類建筑計費指標(biāo)按0.7的系數(shù)調(diào)整。

2、裝配式建筑項目計費指標(biāo)按1.2的系數(shù)調(diào)整。

3、工業(yè)、民用建筑項目建筑面積不足10000㎡的按10000㎡為計算基礎(chǔ)計算BIM技術(shù)服務(wù)費。

計算公式：市政基礎(chǔ)設(shè)施項目BIM技術(shù)服務(wù)費=建筑安裝工程費ד市政基礎(chǔ)設(shè)施項目BIM技術(shù)服務(wù)計費指標(biāo)”

注解：

市政基礎(chǔ)設(shè)施項目建筑安裝工程費不足10000萬元的按10000萬元為計算基礎(chǔ)計算BIM技術(shù)服務(wù)費。

工業(yè)、民用建筑項目分項BIM技術(shù)服務(wù)計費標(biāo)準(zhǔn)：

工業(yè)、民用建筑項目分項BIM技術(shù)服務(wù)費=∑建筑面積ד工業(yè)、民用建筑項目分項BIM技術(shù)服務(wù)計費標(biāo)準(zhǔn)”×服務(wù)階段調(diào)整系數(shù)

注解：

1、民用建筑項目中的居住類建筑計費標(biāo)準(zhǔn)按0.7的系數(shù)調(diào)整。

2、裝配式建筑項目計費標(biāo)準(zhǔn)按1.2的系數(shù)調(diào)整。

3、工業(yè)、民用建筑項目建筑面積不足10000㎡的按10000㎡為計算基礎(chǔ)計算分項BIM技術(shù)服務(wù)費。

市政基礎(chǔ)設(shè)施項目分項BIM技術(shù)服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

市政基礎(chǔ)設(shè)施項目分項BIM技術(shù)服務(wù)費=∑建筑安裝工程費ד市政基礎(chǔ)設(shè)施項目分項BIM技術(shù)服務(wù)計費標(biāo)準(zhǔn)”×服務(wù)階段調(diào)整系數(shù)

注解：市政基礎(chǔ)設(shè)施項目建筑安裝工程總費用不足10000萬元的按10000萬元為計算基礎(chǔ)計算分項BIM技術(shù)服務(wù)費。

一、工業(yè)、民用建筑項目全專業(yè)的分項BIM技術(shù)服務(wù)費計費標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、工業(yè)建筑項目按35元/m2的計費標(biāo)準(zhǔn)計算；民用建筑項目按30元/m2的計費標(biāo)準(zhǔn)計算。

二、市政基礎(chǔ)設(shè)施項目全專業(yè)的分項BIM技術(shù)服務(wù)費計費標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、市政道路項目按0.5%的計費標(biāo)準(zhǔn)計算；

2、市政橋涵及隧道項目按0.6%的計費標(biāo)準(zhǔn)計算；

3、城市軌道交通項目按0.5%的計費標(biāo)準(zhǔn)計算；

4、地下綜合管線（廊）項目按0.4%的計費標(biāo)準(zhǔn)計算；

5、其他市政項目按0.5%的計費標(biāo)準(zhǔn)計算。

建設(shè)項目由單一服務(wù)方提供全階段BIM技術(shù)服務(wù)的，其分項BIM技術(shù)服務(wù)費階段調(diào)整系數(shù)取值為1。建設(shè)項目的BIM技術(shù)服務(wù)均含造價BIM技術(shù)應(yīng)用，造價BIM技術(shù)服務(wù)費占分項BIM技術(shù)服務(wù)費的10%。

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