BIM+裝配式泵房是怎么樣的，干貨文章

一、項目概況

項目名稱：某試驗測試研究院科研中心樓

項目地點：陜西省

項目類型：辦公

建筑面積：2.17萬平方米

建筑內容：地上6層，建筑高度30.9。為滿足大面積、多設備的溫控需求，本項目在建筑的地下一層北側設置了制冷機房。該機房占地面積273.16平方米，冷源選用3臺冷水機組，提供6~13℃空調冷凍水。

二、機房施工痛點

隨著國內建筑業(yè)的快速發(fā)展，建筑工業(yè)化區(qū)域日趨明顯。但就機電安裝工程而言，多數(shù)機電工程安裝仍采用現(xiàn)場配料、就地安裝的傳統(tǒng)工藝。這種生產方式不僅生產效率低、能耗大，而且施工質量不均衡，現(xiàn)場交叉作業(yè)，與土建施工工期進度相互制約，安全管理控制難度上升。采用基于BIM的裝配式泵房（站）施工技術可有效，通過前期的深化設計、預埋定位、工廠化預制加工，實現(xiàn)模塊化組拼，一次成活的預期效果。

三、BIM深化設計

全專業(yè) 全流程 按需深化

1.按泵房功能性分類

機房功能性的不同，直接影響施工深化圖紙的構成及深化節(jié)點。依據(jù)不同類型的機房制定符合其施工要求的深化點清單

2.全流程深化

機房施工從預埋到后期安裝，持續(xù)流程長，深化點應涵蓋施工全流程，從各階段完善深化內容。

3.全專業(yè)深化

識別施工過程中與機房施工相互影響的各專業(yè)深化點，保證全專業(yè)施工一次成活。

4.識別定位與加工尺寸

現(xiàn)場定位與工廠加工尺寸獨立識別，保證深化設計圖紙符合各工種施工習慣

三維效果

泵組模塊加工圖

四、裝配式泵房施工

深化圖紙的完善是保證機房優(yōu)化施工的先決條件。同時施工半成品的供應可以縮短項目施工周期，工廠集中加工的標準部品在保證質量的同時，也減少了預制的成本。

隨著實踐項目的不斷增多，工廠預制生產能力、施工人員對預制產品的適應能力都會逐漸完善提高。屆時，現(xiàn)場集中加工的產品將逐漸向產業(yè)鏈配送轉移。使得機房施工向標準化不斷邁進。

管段預制加工

彈線標識

地面保護鋼板

泵組模塊搬運

水平儀校準

泵組模塊卸載

預制段吊裝

預制段吊裝

實施效果

五、總結

科研中心樓裝配式制冷機房施工的施工探索，公司總結了裝配式機房施工的經驗，為后期其他項目的實施奠定了基礎。同時，通過本次探索我們發(fā)現(xiàn)了施工班組的能力極大程度地影響了裝配式泵房的順利實施。這種“能力”不僅僅是施工班組的專業(yè)技術能力，還包括工人個人素質、團隊間的配合、相應分項的施工熟練程度等。所以預制加工廠可考慮培養(yǎng)自己的專業(yè)施工團隊，在有足夠項目支撐的情況下，預制器械的升級換代、專業(yè)工種的培養(yǎng)成本等都可大大降低。從而形成從深化、預制、配送、施工為一體的“裝配式泵房分包模式”。更專精的施工隊伍無疑會為裝配式泵房(站)的實施提供更優(yōu)質的服務。

（編輯：奚雅青）