由BIM轉向CIM與區(qū)塊鏈技術方法分析

摘要

區(qū)塊鏈技術在傳統(tǒng)建筑行業(yè)的引入將有助于建筑行業(yè)更高效、更智能、更安全、更環(huán)保，有助于優(yōu)化和改善現(xiàn)有的建筑業(yè)務模式和服務方法。分析BIM對建筑業(yè)的影響，以區(qū)域鏈技術為導向，介紹了與其BIM、CIM的結合方法。

01基本概念

1.1BIM的概念

BIM是一個完備的三維空間及多維信息模型，可以將整個生命周期不同階段的建設項目的工程信息、施工流程等資源整合到一個模型中，方便項目參與者使用。

1.2 CIM的概念

城市規(guī)劃，設計和管理過程中的智能決策在對城市實體信息的細化、可視化、動態(tài)和整合的影響。這是城市數字描述和表達的技術描述，即CIM（城市信息模型）。CIM是一種數字描述和各種物理指標及其在城市和地下，室內和室外的時空狀態(tài)。

1.3 區(qū)塊鏈（blockchain）的概念

區(qū)塊鏈是基于P2P網絡技術，數學，密碼學和時間戳技術的電子現(xiàn)金系統(tǒng)的架構概念，其是基于通過互聯(lián)網技術產生的人和人之間互信的概念。

02BIM對建筑業(yè)的影響

2.1 BIM技術對傳統(tǒng)建筑業(yè)的地位

隨著建筑業(yè)信息技術的快速發(fā)展，建筑企業(yè)應更加注重信息、知識和技術，通過優(yōu)化生產資源和要素的分配，使生產方法更加高效和密集。而隨著BIM技術的普及和應用，建筑業(yè)的增長方式將轉向知識型的生產、傳播和應用。

2.2 BIM技術優(yōu)化建筑項目各流程

BIM技術的產業(yè)化應用對經濟、社會和環(huán)境都有很大的影響。斯坦福大學綜合設施工程中心（CIFE）分析了使用BIM的32個項目的研究，并得出結論，BIM將使用在建筑行業(yè)并會產生以下影響：

（1）消除40%的預算外變化；

（2）成本估算控制精度在3%以內；

（3）降低成本的預計時間減少了80%；

（4）通過識別和解決沖突，將合同價格降低10%；

（5）項目期限縮短7%, 投資回報提前實現(xiàn)。BIM技術在建筑行業(yè)的應用與發(fā)展，不僅節(jié)約了資源, 提高了生產率，還促進了產業(yè)升級，提高了建筑業(yè)的經濟效益。

2.3 BIM技術是推動建筑業(yè)綠色建筑快速發(fā)展的重要手段

綠色建筑的目標是節(jié)省土地、能源、水、材料，資本，并確保低碳排放，而BIM正是實現(xiàn)這一目標的一種有效的手段。BIM是良好的建筑信息載體。使用這種載體，可以整合各種建筑材料設備、資源和系統(tǒng)等各種信息，集中管理，以實現(xiàn)所有信息的完整性、準確性、可控性和一致性，最終可控制成本，保證質量和效率。

2.4 由建筑信息模型（BIM）轉向智慧城市 CIM）

CIM在城市規(guī)劃、土地資源管理、綜合管廊管控、交通治理等領域承擔著越來越重要的角色，技術人員和一些學者開始關注如何發(fā)展城市建模技術，以更好地對城市進行數字化描述和表達。

03區(qū)塊鏈如何結合BIM

根據NBS的調查，目前Level 2 BIM在英國的應用己經有了很大的進步，因此英國政府開始開展Level 3 BIM的工作。Level 3 BIM的核心是強調所有的建筑參與者在一個統(tǒng)一的、共享的模型進行工作，以促進更深的合作，但是會面臨很多問題，如合同糾紛、知識產權、安全性等，區(qū)塊鏈技術可能是打開Level 3 BIM的鑰匙之一。

3.1 記錄不可更

根據Level 3 BIM的要求，BIM模型需要分享，不可避免地會面臨模型之前的記錄被刪除或被惡意篡改的風險。運用區(qū)塊鏈技術，使得擁有者和后來者都無法刪除或篡改曾經做過的任何記錄。同時，由于區(qū)塊鏈技術記錄了整個項目從無到有的過程，也使得項目更加透明，避免了合同糾紛等問題。

3.2 模型、數字構件的擁有權和知識產權的證明

模型和數字構件一旦共享給其他不同專業(yè)和不同公司之中，也會產生擁有權和知識產權的問題。使用區(qū)塊鏈技術，可以給每個構件和模型賦予一個地址（如比特幣的地址）并記錄在區(qū)塊鏈上。如某個暖通設計師建立了一個空氣處理器的族，并賦予其區(qū)塊鏈中一個特定地址。后來者只能看到該族，但無法修改和占有該族。后來者需要使用該族，就必須向擁有者申請。

3.3 將模型與實物鏈接

在施工過程中，區(qū)塊鏈技術可以將BIM中的構件與實物進行鏈接。實物在工廠生產過程中添加一個可以連接互聯(lián)網的微芯片，并且與已存在區(qū)塊鏈的BIM相通。這樣一方面記錄實物的位置，同時也將實物的數量和BIM對應了，提高了施工的供應鏈管理。過去雖然也使用WSN（天線傳感器網絡）技術用來記錄實物，但是由于WSN技術是非去中心化的，所以面臨安全的問題。相反，區(qū)塊鏈技術可以解決。

3.4 去中心化的公共數據環(huán)境 CDE

公共數據環(huán)境是英國定義中央數據存儲庫，內容包括建設項目所有文檔，非幾何資產和BIM模型，旨在增加項目成員之間的協(xié)作，減少錯誤和避免重復。但是CDE有個致命問題：安全，尤其是涉及到涉密或敏感項目。或許區(qū)塊鏈技術的去中心化和加密機制能有效解決這個問題。

4.1 應用方向

區(qū)塊鏈+CIM中，區(qū)塊鏈分為以下4方面應用

（1）記錄價值的交換；

（2）監(jiān)管智能合約；

（3）去中心化性；

（4）確認數據的存在。

4.2發(fā)展設想

4.2.1 智能合約

一個智能合約是一套以數字形式定義的承諾，包括合約參與方可以在上面執(zhí)行這些承諾的協(xié)議。數字形式意味著合約不得不寫入計算機可讀的代碼中。這是必須的，因為只要參與方達成協(xié)定，智能合約建立的權利和義務，是由一臺計算機或者計算機網絡執(zhí)行的。將BIM與區(qū)塊鏈技術結合也可促進智能合約的使用，這是一種旨在執(zhí)行項目條款的計算機化交易協(xié)議，取代了對于第三方“中間人”的相互信任。

4.2.2 DAO （去中心化的匿名組織）

一系列的智能合約可以用于創(chuàng)建一個DAO，這個組織遵循著基于智能合約編譯成計算機程序的規(guī)則而運行。在建筑內可以安裝的測量設備傳感器，其通過物聯(lián)網 IOT）與區(qū)塊鏈相連，則該建筑在工程開始、建造和使用階段都可以被設置成為和視作一個DAO。

4.2.3 身份的驗證授權

電子ID的創(chuàng)建使得人們可共享經過權威機構驗證的相關信息。供應商的身份可在區(qū)塊鏈上被安全地記錄，同時這些信息可用于工作和合同中信譽的建立。這個身份和信譽系統(tǒng)可使并不互相了解和信任的人們發(fā)生商業(yè)聯(lián)系。

04區(qū)塊鏈+CIM技術應用

在河北雄安新區(qū)規(guī)劃綱要中，有提到“推動信息安全技術研發(fā)應用，發(fā)展規(guī)模化自主可控的網絡空間安全產業(yè)。超前布局區(qū)塊鏈、太赫茲、認知計算等技術研發(fā)及試驗”。在雄安新區(qū)全球推介活動上，有提出雄安將擁有功能強大的“城市大腦”，運用大數據、BIM、云計算、區(qū)塊鏈、人工智能等新技術，規(guī)劃建設雄安智能城市大腦的看法。未來雄安將在數字城市中模擬仿真，在現(xiàn)實城市中優(yōu)化運行，真正實現(xiàn)城市智能治理和公共資源智能化配置。雄安新區(qū)也設立區(qū)塊鏈資金管理平臺，"數字雄安”建設要聚焦大數據重點應用領域，抓緊建立雄安公民個人數據賬戶系統(tǒng)、雄安房屋租賃大數據管理系統(tǒng)，搭建雄安新區(qū)區(qū)塊鏈及數字誠信應用平臺，設立"數字雄安”可視化展示中心等。未來，隨著雄安新區(qū)為試點，將會有越來越多的城市開展“CIM”工程。

（編輯：奚雅青）