BIMBOX | 讓我們正經(jīng)聊一聊BIM與造價

今天的內(nèi)容，起初是由我們的用戶@葉鑒發(fā)來的投稿，我們發(fā)現(xiàn)他講述的內(nèi)容很有深度，值得進一步探討，就邀請了@小耳朵貓醬和鐵桿小伙伴@是初一不是十五共同討論。

你最終看到的文章，是我們把投稿原文和幾個人的討論整理到一起的內(nèi)容，BIMBOX在文章的最后也發(fā)表了我們自己的觀點。

隨著BIM發(fā)展的逐漸深入，模型貫穿全生命周期的使用已經(jīng)成了行業(yè)的共識。你所熟知的功能，比如三維可視化、管線綜合、場地排布等，已經(jīng)成為很多項目宣傳的利器。

但BIM并不止于此，如果只是應用三維建模來實現(xiàn)「形體」層面的功能，那Sketchup等軟件也完全能實現(xiàn)。

隨著我們對BIM期待更多，造價與BIM成為一個經(jīng)常被人們探討的話題。今天我們嘗試分幾部分來說說工程造價與Revit模型是如何實現(xiàn)關(guān)聯(lián)的，目前存在哪些具體問題，以及一些開放式的思考。

在傳統(tǒng)的工程計量方式中，造價員以設計圖紙、施工方案、以及相關(guān)技術(shù)經(jīng)濟文件為依據(jù)，按照國家標準規(guī)定的計算規(guī)則，進行工程量計算。

當然，這個工作也不是純?nèi)斯みM行的，市場上有廣聯(lián)達、斯維爾、品茗等計量軟件，可以通過識別施工圖紙，再結(jié)合人工建模，完成工程量計算。在這種情況下，基于造價軟件的模型只能用于成本工程量計算，無法貫穿建筑全生命周期。

我們能不能在Revit模型中統(tǒng)計工程量呢？

這在理論上是可行的，利用Revit中的明細表功能可以快速獲取模型中的相關(guān)構(gòu)件工程量。不過，這種方法只能應用于部分實物構(gòu)件的算量，例如部分土建、安裝、機電等。

如果我們希望Revit模型能符合國家標準計量規(guī)范，就需要對模型做更詳細的要求。這個要求，僅參照BIM標準中的LOD等級是不夠的。

在《建筑信息施工應用標準》中，規(guī)定了模型的精細度及其成本控制的相關(guān)內(nèi)容。

如果是設計人員來看這個模型精細度，并不能知道構(gòu)件的哪些屬性是用于成本計量的。當造價人員拿到模型的時候，還需要對模型進行檢查審核，甚至二次加工。

運用模型直接算量的前提條件就在于，模型搭建過程中就要明確工程量計算需要的所有信息，或者由成本人員在后期來添加。

目前市面上存在很多基于Revit平臺的算量軟件，其算量思路已經(jīng)相對成熟，你可以理解為把傳統(tǒng)算量軟件搭載在revit上，建模工作留給Revit，算量工作留給二次開發(fā)，用戶使用的時候，只需把這款軟件看待成傳統(tǒng)三維算量軟件，按照軟件相關(guān)的建模要求就能夠?qū)崿F(xiàn)算量。

但無論是使用原生功能還是使用插件，都必須在認知上回歸「模型信息要求」這個本質(zhì)的層面。

下面，我們依據(jù)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》來說明在Revit模型中的信息需要滿足哪些條件，才能實現(xiàn)從算量到計價的流程。

在實際項目過程中，工程量計算是基于工程量清單計價規(guī)范來進行的。我們今天暫時不考慮其中消耗量定額和企業(yè)清單等延伸內(nèi)容，只討論工程量清單計價的基本流程。

首先，我們來看看分部分項工程量清單與綜合單價之間的關(guān)系。

以混凝土及鋼筋混凝土工程為例，在進行工程計量計價時，每個條目都通過清單計量影響著相應的定額計價。

我們希望Revit模型在應用工程量計算規(guī)則時，可以準確無誤的對應每一條清單，每一條清單的區(qū)別，在于其項目特征。

因此，模型構(gòu)件必須滿足兩個條件：

第一，每個構(gòu)件的名稱能在清單中找到對應項；

第二，每個構(gòu)件的屬性必須包含項目特征內(nèi)的所有內(nèi)容。

舉一個例子。在工程量清單計價規(guī)范中，規(guī)定了基礎(chǔ)與墻的劃分范圍，這部分在Revit建模過程中也需要依據(jù)清單進行劃分。

再來說一個洞口扣減的例子。

規(guī)范規(guī)定，小于等于0.3平米的洞口不進行計算，那么超過0.3平米的洞口是否需要建出實體？小于0.3平米的洞口又是否需要填塞？

如果使用Revit原生功能，這無疑會增加搭建模型和二次處理的工程量。除非使用特別的付費插件，對Revit模型中的孔洞填塞實現(xiàn)自動識別并進行扣減。

最后我們再來看綜合單價，所謂的綜合單價，是完成一個措施項目所需要的人工費、材料費、設備費、施工機具費、管理費、利潤、以及風險等費用，這部分內(nèi)容具有極大的彈性。

比如，在E.16的清單項中，很多螺栓、預埋鐵件等構(gòu)件作為綜合單價的材料部分是附屬于其他構(gòu)件的，這樣螺栓和預埋鐵件就不需要單獨建模。但如果螺栓和預埋鐵件單獨計量，就需要滿足前面說到的要求。

通過這幾個例子你能看到，算量的方式、計價的要求，都對Revit模型搭建工作有很大的影響，光是建模本身就要處理很多具體的問題，BIM也絕不會「讓不學習新技術(shù)的造價師一夜之間失業(yè)」。

前面我們舉例討論了為滿足成本的要求，Revit模型在建立時需要注意哪些點。

當然，如果從原生Revit功能的角度去考慮計量模型建模的工作，還涉及到更多的問題，比如模板、砌體腳手架，裝飾腳手架等等，這些問題要么訴諸于后期對獨立于模型的表格投入大量的人力工作，要么訴諸于付費插件。

我們暫時放下這些問題，再進一步探討一個更深入的話題。

事實上，要想模型貫穿全生命周期，龐大的信息數(shù)據(jù)是需要不同參與者在不同階段持續(xù)加入的。這是實現(xiàn)Building information modeling 的核心所在。

無論是設計階段錄入造價算量需求的信息，還是成本人員在模型檢查環(huán)節(jié)控制項目特征，我們都希望這些工作能夠得到積累，并且在下個項目中繼承這些成果，否則BIM就只是換了個更高級的CAD和Excel而已。

能夠直接拿來用、不必復查的模型，我們稱它為「可復用的構(gòu)件模型」。

目前很多地產(chǎn)商、施工單位、大數(shù)據(jù)企業(yè)都在建立自己的族庫，目的就在于讓構(gòu)件能夠達到最大的復用性。要想成本模型應用于更多項目，族庫中的每一個構(gòu)件就要內(nèi)建相關(guān)的成本信息。

這里我們說的是「理論上應該這樣」，然而一旦理論涉及到具體的人，就要面臨兩個問題：成本信息添加由誰來完成？成本數(shù)據(jù)由誰來使用？

這兩個問題歸根到底，是設計人員與成本人員之間的矛盾，是數(shù)據(jù)標準不確定的矛盾。

當然，這里的矛盾說的是在「由設計人員對BIM模型負責」這個前提下展開的。

目前對于很多項目來說，BIM發(fā)展之路還處在圖紙翻模的階段。在翻模過程中，人們將圖紙表達的信息如實反映到模型上，這里涉及到的是翻模員知不知道哪些信息該放到模型中，以及建模工作量的大小。由于他們對模型產(chǎn)品負全責，所以反倒不必面對設計與成本之間的根本矛盾。

而在正向設計中，這個問題就比較尖銳了。

很多企業(yè)還處于成本人員與設計人員磨合的階段，造價員需要告訴設計人員哪些信息是構(gòu)件需要的，哪些是需要計量但模型中可以不體現(xiàn)的，這對于設計人員來說會增加不少工作量和學習成本。

目前可見的實現(xiàn)方法就是進行標準化，從建族到建筑建模形成一個標準流程，在每一個族中既有設計屬性，又有成本屬性。

那么問題來了，這些雙重屬性的信息究竟應該由設計人員添加還是成本人員添加？

?首先，模型構(gòu)件的部分信息是可以直接作為成本信息來使用的，畢竟成本計量是依托于設計的內(nèi)容；

?第二，設計的某些內(nèi)容在傳統(tǒng)圖紙中可以用一句話表達，但要體現(xiàn)在模型上，會增加很多工作量；

?第三，有一些內(nèi)容不屬于設計工作范疇，需要成本人員根據(jù)實際工程項目添加，這部分內(nèi)容需要雙方進行明確界定；

?最后，有一些工作存在于設計信息與成本信息的模糊地帶，無法確認數(shù)據(jù)源，數(shù)據(jù)出現(xiàn)了錯誤，追責就存在困難，這也增加了人們的認責成本。

以上幾個原因會導致一個結(jié)果：隨著模型中的數(shù)據(jù)量越來越大，不同參與方不能快速獲取和添加屬于他的專有信息。

前面提到的標準化，雖然可以解決企業(yè)或項目內(nèi)部的模型準則，卻不能在跨企業(yè)范圍內(nèi)實現(xiàn)復用。

簡單的「一模多用」四個字背后，還有大量的博弈與爭執(zhí)需要解決。

這個沖突也是當下BIM發(fā)展過程中存在的困境之一：人們需要模型標準化，但普適的模型標準又難以操作。問題的本質(zhì)是BIM實現(xiàn)過程中缺乏參與各方對數(shù)據(jù)的權(quán)責界定。

貫穿全生命周期的成本工作為估算、概算、預算、結(jié)算與決算五個范疇。今天我們討論的內(nèi)容主要是針對預算這一環(huán)節(jié)。

當預算人員能夠獲取相關(guān)的信息并能出具清單工程量，最后滿足招投標的要求，從設計到成本的路算是走通了。但這個環(huán)節(jié)也只是工程項目的起點。

不同階段不同的人對數(shù)據(jù)的要求是不一致的，后面每一個環(huán)節(jié)的信息該如何處理、儲存、再加工，都會面臨標準問題和協(xié)作問題。

而且，這些問題會隨著參與者和數(shù)據(jù)量的增加，呈幾何級的上漲。

這篇文章我們是站在技術(shù)本身的角度探討存在的問題，并沒有涉及具體軟件在技術(shù)上的突破，這并不意味著這些問題不會因為軟件技術(shù)的發(fā)展而得到改進。軟件技術(shù)發(fā)展是BIM發(fā)展的載體，也是BIM作為技術(shù)實現(xiàn)路徑的關(guān)鍵因素。

但是，比軟件本身更重要的，是使用軟件的人之間如何實現(xiàn)協(xié)同操作，實現(xiàn)數(shù)據(jù)的精準對接。技術(shù)無論怎樣先進，提供的都僅僅是一種可能性，而不是確定性。

從企業(yè)到行業(yè)，真正打通建筑業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈是一條不好走的路。我們從簡單的建模內(nèi)容入手，挖出了一些BIM實踐過程中出現(xiàn)的問題，希望能夠拋磚引玉，引起各位看官的思考。

這篇文章，幾位小伙伴討論了一些行業(yè)里的沖突和矛盾，對此，BIMBOX在宏觀理念和微觀操作上有兩個觀點和大家分享。

1.新技術(shù)帶來新物種

1895年12月28日，米埃爾兄弟在巴黎卡普辛路14號大咖啡館里，向公眾放映了他們制作的電影《火車進站》，這段50多秒的電影作品不但沒有得到人們的喝彩，反而將現(xiàn)場的觀眾嚇得四散奔逃。

為什么這么粗陋的畫面會嚇到觀眾呢？因為早期的電影被發(fā)明出來，人們只用它來做一件事：記錄舞臺啞劇。

舞臺劇是對真實世界的藝術(shù)抽象，演員在臺上，用夸張的服裝和動作演繹故事，人們已經(jīng)習慣了這種夸張和抽象。而當時電影就是用膠片把舞臺劇從一個地方搬到另一個地方的工具，鏡頭不移動，一鏡到底。

所以，當一部電影中出現(xiàn)了火車的時候，人們本著「電影就應該如實表現(xiàn)舞臺」的思維，真的相信有火車在舞臺上開過來，于是就嚇得四散奔逃。

當時的人們甚至無法接受電影中出現(xiàn)半身人像，或者是從一個場景跳躍到另一個場景的蒙太奇剪輯，因為舞臺劇中沒有「半身人」，也沒有場景的突然跳躍。

后來的事情你也知道了，電影經(jīng)過多年發(fā)展，已經(jīng)徹底脫離了舞臺劇，成為了一個新物種，現(xiàn)在的數(shù)字技術(shù)更讓它能夠表達比舞臺劇豐富得多的情景。

當一種新技術(shù)誕生的時候，一定會經(jīng)歷一個「舊腳穿新鞋」的階段，在這個階段，電影只是通電的舞臺劇，汽車只是跑得快一些的馬車，手機只是可以揣進兜里的電話。人們使用新的工具，做的還是老事情。

所以才會出現(xiàn)一些奇怪的場景，比如「先用圖紙翻模，再用模型出一份符合制圖要求的圖紙」，或者是「先建立開好洞口的模型，再依據(jù)計價規(guī)范把小于0.3平米的洞口堵上好用來算量」。

BIM發(fā)展到今天，已經(jīng)有越來越多的人認識到，它不應該是「比CAD更好的制圖工具」，而是給我們提供了一種可能性：用數(shù)據(jù)來處理建筑行業(yè)中的信息。

用模型中的數(shù)據(jù)把構(gòu)件變成可計算的造價，就是建筑業(yè)數(shù)據(jù)化面臨的第一個挑戰(zhàn)。而在行業(yè)外，數(shù)據(jù)和信息是有一套完整的理論體系和玩法套路的，它的核心就是編碼。這是另一個很大的話題，我們今后會專門拿出幾期來和大家聊。

2.現(xiàn)階段偷懶的小把戲

說到信息化、編碼思維，也許你會覺得有點遙遠。

沒關(guān)系，今天的最后，我們回歸到當前具體的工作，給你分享一個「偷懶」的思路，在一定程度上解決「要算量，必須建?！沟膯栴}，順便幫你找找從具體的「模型思維」到抽象的「信息思維」的感覺。

比如一個陽臺，算量時需要計算它的陽臺板、上下裝修、欄板體積、模板、扶手、隔戶板、貼墻等構(gòu)件，如果單純?yōu)榱怂懔浚岛鹾醯匕堰@些東西一點一點全部建成模型，不僅耗費很大的工作量，也會把模型弄的越來越卡。

既然我們要的是數(shù)據(jù)而不是模型，就應該用數(shù)據(jù)思維來解決它。

比如，我們可以用Revit建立一個陽臺族，在里面定義它的尺寸為可變參數(shù)，再新建幾個參數(shù)來代表這些構(gòu)件，通過簡單的計算公式，把需要計算的量與之前定義的基本尺寸參數(shù)關(guān)聯(lián)到一起。

這樣，日后使用這個族的時候就可以不必單獨建立那些附屬構(gòu)件，直接把它們對應的參數(shù)提取到量表里就可以了。另外，一旦計算方式需要修改，也不需要重新建模，修改一下參數(shù)和公式就好。

這種方法應用起來很簡單，但是否使用它，代表著一個思路：從模型思維到數(shù)據(jù)思維的轉(zhuǎn)變。這種參數(shù)化處理數(shù)據(jù)的思維，是每一個BIMer都需要掌握的、通向數(shù)據(jù)思維的橋梁。

關(guān)于參數(shù)化建族的方法，以及數(shù)據(jù)處理的思維，我們會在后邊的專題中單獨給大家說說。

今天咱們就先聊到這里，對于幾位討論者和BOX的觀點，你有什么想法？歡迎留言給我們，讓更多小伙伴看到你閃光的思想吧！

有態(tài)度，有深度，BIMBOX，咱們下次再見，拜拜~