【BIM項(xiàng)目案例】集團(tuán)安裝公司長(zhǎng)沙基地湘安嘉園項(xiàng)目

一

項(xiàng)目概況

2013年，為順應(yīng)省委省政府全面深化國(guó)企改革要求，適應(yīng)經(jīng)濟(jì)新常態(tài),提升企業(yè)品牌形象，經(jīng)省國(guó)資委研究同意，集團(tuán)安裝公司擬將總部由株洲搬遷至長(zhǎng)沙。

“湘安嘉園”項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)沙灣路與杜花路交叉口東北側(cè)，是長(zhǎng)沙市區(qū)發(fā)展的重要軸線(xiàn)之一。項(xiàng)目總投資額約10.2億元，總建筑面積18.2萬(wàn)平米。項(xiàng)目總建設(shè)面積12.7萬(wàn)平方米。擁有總面積4.7萬(wàn)平米的高端寫(xiě)字辦公樓一棟，內(nèi)設(shè)歷史文化中心、多媒體視聽(tīng)中心、活動(dòng)中心、辦公區(qū)，并配備獨(dú)立餐廳。建有3.7萬(wàn)平米高端住宅，總計(jì)264套，滿(mǎn)足不同人群的住宅需求。商業(yè)及配套面積達(dá)到4.3萬(wàn)平米，讓居民出門(mén)即享受豐富繁華的商業(yè)配套，為員工打造一個(gè)“安居樂(lè)業(yè)”的人居環(huán)境。項(xiàng)目建成后，將成為雨花區(qū)最大的綜合商業(yè)體之一。

二

項(xiàng)目重難點(diǎn)

本工程有三層地下室, 基坑支護(hù)形式復(fù)雜。地下室底板、頂板面積較大，外墻砼較長(zhǎng)，塔樓底部平板式筏式基礎(chǔ)厚度2000mm，大面積、大體積砼裂縫控制難度大。采用空心樓蓋技術(shù)、裙樓型鋼混凝土結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)、模板高支撐體系技術(shù)等技術(shù)，對(duì)施工質(zhì)量、組織協(xié)調(diào)、進(jìn)度控制要求高。

三

項(xiàng)目BIM應(yīng)用

1. 場(chǎng)地布置與現(xiàn)場(chǎng)CI策劃

隨著建筑行業(yè)不斷發(fā)展，為了提升施工現(xiàn)場(chǎng)形象，規(guī)范施工現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)志、標(biāo)語(yǔ)以及安全警示等宣傳設(shè)施的設(shè)置，做到統(tǒng)一要求，統(tǒng)一布置，湘安嘉園項(xiàng)目BIM工作站協(xié)助項(xiàng)目安環(huán)部制定項(xiàng)目CI形象管理方案。

秉承策劃先行的原則，項(xiàng)目利用BIM技術(shù)的可視化、模擬性等優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行項(xiàng)目安全文明三維場(chǎng)布。因項(xiàng)目?jī)?nèi)存在三個(gè)標(biāo)段，各標(biāo)段交叉作業(yè)區(qū)域場(chǎng)地布置溝通難，項(xiàng)目BIM工作站首先依據(jù)各個(gè)標(biāo)段情況分別規(guī)劃布置，然后整合模型，對(duì)有矛盾的地方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，確認(rèn)不同階段場(chǎng)布規(guī)劃，同時(shí)查閱相關(guān)規(guī)范對(duì)安全防護(hù)、警示牌、導(dǎo)視牌進(jìn)行美化排布，使安全文明施工達(dá)到預(yù)期的要求，為建立企業(yè)施工現(xiàn)場(chǎng)CI形象管理方案積累素材，豐富公司數(shù)據(jù)成果庫(kù)。

2. 基坑支護(hù)應(yīng)用

湘安嘉園一期項(xiàng)目擁有3層地下室，地下室建筑面積達(dá)到41913㎡，對(duì)于基坑支護(hù)的要求相當(dāng)高，支護(hù)樁及護(hù)坡要求根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地、地質(zhì)變化，支護(hù)樁種類(lèi)繁多、埋深要求各有不同，為協(xié)助現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行前期策劃與技術(shù)交底，湘安嘉園項(xiàng)目BIM工作站協(xié)同項(xiàng)目工程技術(shù)部門(mén) “量體裁衣”，依據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況，進(jìn)行了工程量統(tǒng)計(jì)、位置復(fù)核、技術(shù)交底、過(guò)程跟蹤、資料共享等相關(guān)工作。

工程量統(tǒng)計(jì)

設(shè)計(jì)基坑位置復(fù)核

技術(shù)交底

BIM5D樁基追蹤、資料共享

3. 綜合優(yōu)化應(yīng)用

該工程項(xiàng)目特殊的重要性、設(shè)計(jì)的重要程度和業(yè)主方的要求決定了該工程項(xiàng)目嚴(yán)格的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。在設(shè)計(jì)階段對(duì)各專(zhuān)業(yè)進(jìn)行綜合規(guī)劃，是控制質(zhì)量、進(jìn)度和成本的重要環(huán)節(jié)。

基于初版施工圖紙，建立建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電模型，進(jìn)行初步優(yōu)化，共計(jì)發(fā)現(xiàn)1296多處圖紙問(wèn)題，出具圖紙問(wèn)題報(bào)告，解決硬碰撞問(wèn)題。再依據(jù)初步優(yōu)化結(jié)果，考慮空間布置、美觀、后期維修便利 ，綜合考慮各項(xiàng)成本以后，進(jìn)行二次布局優(yōu)化，常態(tài)化組織業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)院開(kāi)展三維管綜排布會(huì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。

建立初步模型

初步碰撞優(yōu)化報(bào)告

二次空間布局優(yōu)化

常態(tài)化三維綜合排布會(huì)議

4. 重點(diǎn)方案施工模擬與交底

隨著技術(shù)的日益更新，在施工過(guò)程中采用新技術(shù)、新應(yīng)用時(shí)，如何提升方案可實(shí)施性，提高新技術(shù)應(yīng)用方案要點(diǎn)的傳遞效率，也是保證施工質(zhì)量的重要一環(huán)。項(xiàng)目技術(shù)部在前期總結(jié)出各類(lèi)重要方案清單，BIM工作站依據(jù)工作進(jìn)度合理安排，將重要工序與標(biāo)準(zhǔn)要求制作成動(dòng)畫(huà)進(jìn)行方案模擬，優(yōu)化后即可進(jìn)行重復(fù)交底。

5. 協(xié)同智造應(yīng)用

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，如何提高勞動(dòng)生產(chǎn)率是整個(gè)行業(yè)的棘手問(wèn)題，湘安嘉園項(xiàng)目作為湖南安裝智慧建造的標(biāo)桿項(xiàng)目， 將數(shù)字技術(shù)“注入”到建筑過(guò)程中，引入“數(shù)字項(xiàng)目協(xié)同平臺(tái)”、湖南省“互聯(lián)網(wǎng)+智慧工地”管理平臺(tái)，專(zhuān)注于解決項(xiàng)目的痛點(diǎn)，引進(jìn)新設(shè)備、新理念，在智能收集、分析數(shù)據(jù)中，進(jìn)一步提升數(shù)據(jù)的可應(yīng)用性，實(shí)施促進(jìn)協(xié)作的數(shù)字用例，及時(shí)發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目管理決策點(diǎn)，為項(xiàng)目建設(shè)保駕護(hù)航！

協(xié)同平臺(tái)應(yīng)用

數(shù)字項(xiàng)目協(xié)同平臺(tái)

“互聯(lián)網(wǎng)+智慧工地”管理平臺(tái)應(yīng)用

四

BIM應(yīng)用總結(jié)

本項(xiàng)目重點(diǎn)致力于解決項(xiàng)目痛點(diǎn)，探索適合集團(tuán)安裝公司的數(shù)字化項(xiàng)目應(yīng)用模式。根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)分析重難點(diǎn)，針對(duì)各重難點(diǎn)進(jìn)行BIM應(yīng)用，提前進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化，關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)方案模擬討論，及早發(fā)現(xiàn)建造風(fēng)險(xiǎn)，滿(mǎn)足業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計(jì)要求。引進(jìn)新技術(shù)、新設(shè)備，利用物聯(lián)網(wǎng)進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)測(cè)、分析、預(yù)警，柔性配置項(xiàng)目協(xié)同工作網(wǎng)絡(luò)，建立BIM應(yīng)用組織體系，標(biāo)準(zhǔn)制度，培養(yǎng)新技術(shù)人才，推動(dòng)新技術(shù)應(yīng)用，實(shí)施促進(jìn)協(xié)作的數(shù)字技術(shù)，提高項(xiàng)目信息傳遞反饋效率，促進(jìn)企業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型。

（編輯：奚雅青）