政策盤點(diǎn) | 史上最全BIM計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)匯總（五省市），附源文件下載

柏慕聯(lián)創(chuàng)正在提供全過程BIM咨詢顧問服務(wù)的成都海洋中心超高層項(xiàng)目

01/上海市 BIM 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（討論稿）

截止目前網(wǎng)上我們能找到的關(guān)于上海BIM收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為2014年5月份，上海BIM研究會(huì)發(fā)布的《上海市建筑 BIM 建模深度和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（討論稿） 》，如有更新的標(biāo)準(zhǔn)歡迎后臺留言指正。

適用范圍：

適用于各專業(yè)的一個(gè)暫定標(biāo)準(zhǔn)，主要用以自律這個(gè)行業(yè)的發(fā)展，也作為市場收費(fèi)的協(xié)商依據(jù)。

① 一次性建模收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

BIM 建模收費(fèi)根據(jù)模型深度可分為 L1～L4 四個(gè)等級，分別為概念級、方案級、設(shè)計(jì)級、施工級。各等級深度要求及完成一次建模的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

上海市建筑BIM一次性建模收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

備注：此表討論的 BIM 建模工程類型包括住宅小區(qū)、辦公樓、城市綜合體、超高層等，不含工廠、公建、軌道交通等特殊類型。

② 收費(fèi)封頂標(biāo)準(zhǔn)

BIM 建模收費(fèi)設(shè)封頂標(biāo)準(zhǔn)總體上按設(shè)計(jì)費(fèi)的比例進(jìn)行確定，具體分為如下三種情況：

上海市建筑BIM建模收費(fèi)封頂標(biāo)準(zhǔn)

02/上海市保障性住房BIM收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

2016年4月5日，上海市建委發(fā)布《關(guān)于本市保障性住房項(xiàng)目實(shí)施BIM應(yīng)用以及BIM服務(wù)定價(jià)的最新通知》，明確規(guī)定了上海市應(yīng)用BIM技術(shù)的保障性住房項(xiàng)目中不同應(yīng)用階段、內(nèi)容和規(guī)模的BIM收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

適用范圍：

本項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)有關(guān)鍵詞【保障性住房項(xiàng)目】，主要適用于保障性住房項(xiàng)目，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)并非適用于其他類型的BIM項(xiàng)目。

上海市保障性住房項(xiàng)目BIM服務(wù)定價(jià)

備注：以上標(biāo)準(zhǔn)建筑面積小于10萬平方米的項(xiàng)目按照10萬平方米計(jì)算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計(jì)算。

2017年9月25日，浙江省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳出臺《浙江省建筑信息模型（BIM）技術(shù)推廣應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)》，根據(jù)項(xiàng)目類型、模型深度及應(yīng)用等級設(shè)置了相應(yīng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

適用范圍：

該標(biāo)準(zhǔn)適用于民用建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程。

浙江省不同工程類型BIM技術(shù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)

新建項(xiàng)目新建民用建筑工程項(xiàng)目的BIM應(yīng)用，分設(shè)計(jì)階段、施工階段、運(yùn)維階段等階段，根據(jù)不同應(yīng)用等級，完成一次建模和基本應(yīng)用的費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)詳見表6。

浙江省新建民用建筑BIM服務(wù)定價(jià)

備注：建筑面積小于5萬平方米的按照5萬平方米計(jì)算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計(jì)算。

2018年7月24日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳正式發(fā)布了《廣東省建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)》，征求意見稿于2017年8月發(fā)布。

適用范圍：

該標(biāo)準(zhǔn)適用于新建工業(yè)與民用建筑工程、市政道路工程、軌道交通工程、地下綜合管廊工程、園林景觀工程。其余類型工程和改擴(kuò)建項(xiàng)目可酌情參考。

調(diào)整內(nèi)容：

相對征求意見稿，正式稿中取消了裝配式建筑工程項(xiàng)目的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不但總體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)有所提高，而且進(jìn)行了階段性的細(xì)分，分為單階段應(yīng)用、雙階段聯(lián)合應(yīng)用、三階段應(yīng)用，針對不同的階段也出臺了相應(yīng)的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

① 費(fèi)用計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

關(guān)于廣東省正式出臺的BIM收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓鷺云筑來為大家劃重點(diǎn)，幾個(gè)重點(diǎn)原則如下：

重點(diǎn)一：費(fèi)用總計(jì)算原則

建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用=計(jì)價(jià)基礎(chǔ)×單價(jià)或費(fèi)率。

重點(diǎn)二：不同類型工程技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)基礎(chǔ)

廣東省不同類型工程BIM服務(wù)定價(jià)

重點(diǎn)三：技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用不含聘請咨詢顧問費(fèi)用

如需聘請，則可增加10%作為建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的咨詢顧問費(fèi)用。

重點(diǎn)四：技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用可浮動(dòng)比例

因工程復(fù)雜程度、規(guī)模差異和材料設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)高低造成應(yīng)用難易程度不同，BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用可上下浮動(dòng)20%。

② 費(fèi)用基價(jià)表

重點(diǎn)一：工業(yè)與民用建筑工程費(fèi)用基價(jià)表

廣東省工業(yè)與民用建筑工程BIM服務(wù)定價(jià)

重點(diǎn)二：市政道路工程費(fèi)用基價(jià)表

廣東省市政道路工程BIM服務(wù)定價(jià)

重點(diǎn)三：軌道交通工程費(fèi)用基價(jià)表

廣東省軌道交通工程BIM服務(wù)定價(jià)

重點(diǎn)四：綜合管廊工程費(fèi)用基價(jià)表

廣東省綜合管廊工程BIM服務(wù)定價(jià)

重點(diǎn)五：園林景觀工程費(fèi)用基價(jià)表

廣東省園林景觀工程BIM服務(wù)定價(jià)

2018年6月4日，廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布了《廣西壯族自治區(qū)建筑信息模型（BIM）技術(shù)推廣應(yīng)用費(fèi)用計(jì)價(jià)參考依據(jù)》（征求意見稿）。

適用范圍：

該標(biāo)準(zhǔn)適用于在廣西省建設(shè)的建筑工程、城市道路工程、城市軌道工程、綜合管廊工程和園林景觀工程，其余類工程項(xiàng)目可酌情參考此標(biāo)準(zhǔn)。

BIM技術(shù)應(yīng)用費(fèi)用=基價(jià)×（A應(yīng)用階段調(diào)整系數(shù)）× （B工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)） ×（C造價(jià)咨詢調(diào)整系數(shù)），費(fèi)用基價(jià)費(fèi)用基價(jià)是基于全階段、全專業(yè)應(yīng)用的標(biāo)準(zhǔn)。

廣西壯族自治區(qū)BIM服務(wù)定價(jià)

備注：建筑面積小于3萬平方米的按照3萬平方米計(jì)算，建筑面 積在3萬平方米和30萬平方米之間的按照實(shí)際計(jì)算，建筑面積大于30萬平方米的按照30萬平方米計(jì)算。

計(jì)費(fèi)組成：

BIM計(jì)費(fèi)依據(jù)由BIM計(jì)費(fèi)指標(biāo)和BIM計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)兩部分內(nèi)容組成。

BIM計(jì)費(fèi)指標(biāo)是確定建設(shè)項(xiàng)目前期階段BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)的計(jì)費(fèi)依據(jù)。建設(shè)單位在編制項(xiàng)目可研估算、設(shè)計(jì)概算文件時(shí)，應(yīng)在建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用中單獨(dú)列項(xiàng)計(jì)取BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

BIM計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目不同范圍、不同專業(yè)和不同階段分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)的參考依據(jù)，可作為BIM技術(shù)服務(wù)中委托方和服務(wù)提供方確定BIM技術(shù)服務(wù)基準(zhǔn)價(jià)格的指導(dǎo)。

適用范圍：

BIM計(jì)費(fèi)依據(jù)主要適用于新建工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目以及市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，涉及的項(xiàng)目類別包括：民用建筑項(xiàng)目、工業(yè)建筑項(xiàng)目、市政道路項(xiàng)目、市政橋涵及隧道項(xiàng)目、城市軌道交通項(xiàng)目、地下綜合管線（廊）項(xiàng)目和其他市政項(xiàng)目等，改擴(kuò)建項(xiàng)目和其他類型項(xiàng)目可參照執(zhí)行。

服務(wù)范圍：

BIM技術(shù)服務(wù)包括工程信息模型建設(shè)、模型的技術(shù)應(yīng)用服務(wù)。工程信息模型建設(shè)包括三維場地布置、地質(zhì)三維建模、工程建模、沖突檢查和設(shè)備設(shè)施信息錄入等；模型的技術(shù)應(yīng)用服務(wù)包括三維仿真漫游、施工模擬與仿真、三維模型工程量統(tǒng)計(jì)、技術(shù)經(jīng)濟(jì)方案比選等。

也就是說以后做BIM技術(shù)服務(wù)的話應(yīng)該包含哪些交付內(nèi)容，也逐漸規(guī)范了BIM技術(shù)服務(wù)的具體項(xiàng)。

工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目BIM技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)指標(biāo)：

計(jì)算公式：工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)=建筑面積ד工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目BIM技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)指標(biāo)：

注解：

1、民用建筑項(xiàng)目中的居住類建筑計(jì)費(fèi)指標(biāo)按0.7的系數(shù)調(diào)整。

2、裝配式建筑項(xiàng)目計(jì)費(fèi)指標(biāo)按1.2的系數(shù)調(diào)整。

3、工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目建筑面積不足10000㎡的按10000㎡為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

計(jì)算公式：市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)=建筑安裝工程費(fèi)ד市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目BIM技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)指標(biāo)”

注解：

市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建筑安裝工程費(fèi)不足10000萬元的按10000萬元為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：

工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)=∑建筑面積ד工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”×服務(wù)階段調(diào)整系數(shù)

注解：

1、民用建筑項(xiàng)目中的居住類建筑計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按0.7的系數(shù)調(diào)整。

2、裝配式建筑項(xiàng)目計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按1.2的系數(shù)調(diào)整。

3、工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目建筑面積不足10000㎡的按10000㎡為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)：

市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)=∑建筑安裝工程費(fèi)ד市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)”×服務(wù)階段調(diào)整系數(shù)

注解：市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建筑安裝工程總費(fèi)用不足10000萬元的按10000萬元為計(jì)算基礎(chǔ)計(jì)算分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)。

一、工業(yè)、民用建筑項(xiàng)目全專業(yè)的分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、工業(yè)建筑項(xiàng)目按35元/m2的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；民用建筑項(xiàng)目按30元/m2的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

二、市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目全專業(yè)的分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、市政道路項(xiàng)目按0.5%的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

2、市政橋涵及隧道項(xiàng)目按0.6%的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

3、城市軌道交通項(xiàng)目按0.5%的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

4、地下綜合管線（廊）項(xiàng)目按0.4%的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；

5、其他市政項(xiàng)目按0.5%的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

建設(shè)項(xiàng)目由單一服務(wù)方提供全階段BIM技術(shù)服務(wù)的，其分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)階段調(diào)整系數(shù)取值為1。建設(shè)項(xiàng)目的BIM技術(shù)服務(wù)均含造價(jià)BIM技術(shù)應(yīng)用，造價(jià)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)占分項(xiàng)BIM技術(shù)服務(wù)費(fèi)的10%。

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