先看個例子

2018年5月16日，全國首個應用BIM技術的電子招投標項目“萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館”項目在海南省人民政府政務服務中心順利完成開評標工作。

圖1-1   全國首個BIM技術電子招投標項目在海南的成功應用

源自：海南省公共資源交易服務中心http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xwdt/38012.jhtml

項目名稱：萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館工程

建設內容及規(guī)模：擬建體育館建筑面積為42480.18㎡，其中：地上建筑面積為24298.77㎡，地下建筑面積為18181.41㎡，體育館設座席數為3834座。游泳館建筑面積為14016.3㎡，其中：地上建筑面積為12036.52㎡，地下建筑面積為1979.78㎡，游泳館設座席數為1990座。

圖1-2   萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館工程

建設內容包括：土建工程（含裝修）、安裝工程（給排水、電氣、暖通、消防）、體育工藝設計、建筑配套附屬設計等。

圖2-3   專家BIM標書評審

本次招投標的項目極具代表性，“萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館”項目是海南省宣布建設國際貿易島以后第一個規(guī)模較大，建筑造型新穎，結構施工復雜的項目。應用BIM技術能有效協助項目落地，高效準確的處理各種復雜的建筑細部，強化各參與方的協同，為提升工程質量和建造效益打好基礎。

2、何為BIM招投標

關于BIM和招投標的概念，大家非常熟悉。何為BIM招投標？其實市場主體的認知是不同的，大概分為三種：

第一種：在建設工程的招標文件中，明確中標后BIM實施的要求。投標人基于招標人的要求，在編制投標文件的時候，在專項方案中增加BIM相關章節(jié)，以實施方案策劃書的形式呈現。

圖2-1   BIM招標文件3-1

第二種：在建設工程的招標文件中，規(guī)定除了常規(guī)的標書文件（技術標、商務標）外，投標人需要基于招標人給的圖紙進行BIM建模，提交BIM模型源文件以及BIM衍生物（如深化設計、漫游、材料統(tǒng)計等）。

圖2-2   BIM招標文件3-2

第三種：在建設工程招投標文件中，規(guī)定制作BIM標書。要求將評標過程的各項評審點，集成到BIM模型上，通過BIM模型來展示投標方案。

圖2-3   BIM招標文件3-3

以上三種是從近三年的實際招標文件中的截取的，從中可以看到BIM招投標的演變過程：考察BIM實施方案編寫能力，考察BIM建模及實施方案編寫能力；考察應用BIM技術完成項目的能力。

我們可以得出：BIM招投標是以BIM模型為基礎，集成進度信息、商務報價等信息，動態(tài)可視化呈現評標專家關注的評審點，提升標書評審質量和評審效率，幫助招標人選擇最優(yōu)中標人的招投標方法。

3、對各方主體的影響

基于BIM的電子招標投標系統(tǒng)建設，提升了建設工程招投標專業(yè)化程度，加強了招投標主體之間協作，提高了評標質量和效率，推動了建設工程設計、施工、竣工驗收、運維各階段的有機銜接，促進了建筑行業(yè)的發(fā)展。

（1）對于招標人，BIM技術有助于參與招標文件編制各方的協同工作；有利于招投標主體之間的數據交換與協同，使招投標更加流暢和信息對等；有利于將工程上一階段成果應用到下一階段，實現設計、施工、竣工驗收、運維各階段的緊密銜接。

（2）對于投標人，BIM技術的應用，有助于投標單位更加深入的了解擬投標項目實際情況，也為企業(yè)自身管理能力和盈利能力的掌控提供了資源和數據積累；同時，投標單位通過對于投標BIM模型與企業(yè)成本數據庫的綜合應用，可以進行快速投標。

圖3-1   BIM招投標對各方主體的影響

（3）對評標委員會，基于BIM的評標系統(tǒng)可以為專家提供直觀的方案展示，專家在評審中可以對建筑物外觀、內部結構、周圍環(huán)境、各個專業(yè)方案等進行詳細分析和對比，并且可以借助BIM方案展示，模擬整個施工過程進度和資金計劃，使得評標過程更加科學、全面、高效和準確。

（4）對于行業(yè)管理與發(fā)展，BIM技術促進了行業(yè)管理信息化改革進程，提升了精細化管理水平?；贐IM的招標投標，使行業(yè)監(jiān)督管理更加深入與便捷，促進行業(yè)各方主體和從業(yè)人員更快地掌握與應用BIM技術，推動建設工程設計、施工、竣工驗收及運維階段的有機銜接，從而提高整個建筑行業(yè)精細化管理水平。

4、展望

建設工程的招標投標工作已經進入以“互聯網”為標志，電子化為載體的新常態(tài)。以互聯網+為標志，BIM技術、大數據、電子化等三大科技手段正在促進建設工程招投標領域快速發(fā)展并產生質的飛越；也為建筑業(yè)的改革發(fā)展帶來革命性、方向性的變化。招投標工作是建設領域的源頭，將BIM與招投標工作緊密結合，實現BIM在招投標階段的具體應用，具有重要意義。

在“2020年全面應用BIM技術”、“基于CIM的智慧城市”的大背景下，招投標作為建設工程全流程中一個重要環(huán)節(jié)，在招投標階段應用BIM技術，將促進整個建筑行業(yè)的科技水平提升和信息化變革。