先看個例子

2018年5月16日，全國首個應(yīng)用BIM技術(shù)的電子招投標項目“萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館”項目在海南省人民政府政務(wù)服務(wù)中心順利完成開評標工作。

圖1-1   全國首個BIM技術(shù)電子招投標項目在海南的成功應(yīng)用

源自：海南省公共資源交易服務(wù)中心http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xwdt/38012.jhtml

項目名稱：萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館工程

建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：擬建體育館建筑面積為42480.18㎡，其中：地上建筑面積為24298.77㎡，地下建筑面積為18181.41㎡，體育館設(shè)座席數(shù)為3834座。游泳館建筑面積為14016.3㎡，其中：地上建筑面積為12036.52㎡，地下建筑面積為1979.78㎡，游泳館設(shè)座席數(shù)為1990座。

圖1-2   萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館工程

建設(shè)內(nèi)容包括：土建工程（含裝修）、安裝工程（給排水、電氣、暖通、消防）、體育工藝設(shè)計、建筑配套附屬設(shè)計等。

圖2-3   專家BIM標書評審

本次招投標的項目極具代表性，“萬寧市文化體育廣場-體育廣場項目體育館、游泳館”項目是海南省宣布建設(shè)國際貿(mào)易島以后第一個規(guī)模較大，建筑造型新穎，結(jié)構(gòu)施工復(fù)雜的項目。應(yīng)用BIM技術(shù)能有效協(xié)助項目落地，高效準確的處理各種復(fù)雜的建筑細部，強化各參與方的協(xié)同，為提升工程質(zhì)量和建造效益打好基礎(chǔ)。

2、何為BIM招投標

關(guān)于BIM和招投標的概念，大家非常熟悉。何為BIM招投標？其實市場主體的認知是不同的，大概分為三種：

第一種：在建設(shè)工程的招標文件中，明確中標后BIM實施的要求。投標人基于招標人的要求，在編制投標文件的時候，在專項方案中增加BIM相關(guān)章節(jié)，以實施方案策劃書的形式呈現(xiàn)。

圖2-1   BIM招標文件3-1

第二種：在建設(shè)工程的招標文件中，規(guī)定除了常規(guī)的標書文件（技術(shù)標、商務(wù)標）外，投標人需要基于招標人給的圖紙進行BIM建模，提交BIM模型源文件以及BIM衍生物（如深化設(shè)計、漫游、材料統(tǒng)計等）。

圖2-2   BIM招標文件3-2

第三種：在建設(shè)工程招投標文件中，規(guī)定制作BIM標書。要求將評標過程的各項評審點，集成到BIM模型上，通過BIM模型來展示投標方案。

圖2-3   BIM招標文件3-3

以上三種是從近三年的實際招標文件中的截取的，從中可以看到BIM招投標的演變過程：考察BIM實施方案編寫能力，考察BIM建模及實施方案編寫能力；考察應(yīng)用BIM技術(shù)完成項目的能力。

我們可以得出：BIM招投標是以BIM模型為基礎(chǔ)，集成進度信息、商務(wù)報價等信息，動態(tài)可視化呈現(xiàn)評標專家關(guān)注的評審點，提升標書評審質(zhì)量和評審效率，幫助招標人選擇最優(yōu)中標人的招投標方法。

3、對各方主體的影響

基于BIM的電子招標投標系統(tǒng)建設(shè)，提升了建設(shè)工程招投標專業(yè)化程度，加強了招投標主體之間協(xié)作，提高了評標質(zhì)量和效率，推動了建設(shè)工程設(shè)計、施工、竣工驗收、運維各階段的有機銜接，促進了建筑行業(yè)的發(fā)展。

（1）對于招標人，BIM技術(shù)有助于參與招標文件編制各方的協(xié)同工作；有利于招投標主體之間的數(shù)據(jù)交換與協(xié)同，使招投標更加流暢和信息對等；有利于將工程上一階段成果應(yīng)用到下一階段，實現(xiàn)設(shè)計、施工、竣工驗收、運維各階段的緊密銜接。

（2）對于投標人，BIM技術(shù)的應(yīng)用，有助于投標單位更加深入的了解擬投標項目實際情況，也為企業(yè)自身管理能力和盈利能力的掌控提供了資源和數(shù)據(jù)積累；同時，投標單位通過對于投標BIM模型與企業(yè)成本數(shù)據(jù)庫的綜合應(yīng)用，可以進行快速投標。

圖3-1   BIM招投標對各方主體的影響

（3）對評標委員會，基于BIM的評標系統(tǒng)可以為專家提供直觀的方案展示，專家在評審中可以對建筑物外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周圍環(huán)境、各個專業(yè)方案等進行詳細分析和對比，并且可以借助BIM方案展示，模擬整個施工過程進度和資金計劃，使得評標過程更加科學、全面、高效和準確。

（4）對于行業(yè)管理與發(fā)展，BIM技術(shù)促進了行業(yè)管理信息化改革進程，提升了精細化管理水平?；贐IM的招標投標，使行業(yè)監(jiān)督管理更加深入與便捷，促進行業(yè)各方主體和從業(yè)人員更快地掌握與應(yīng)用BIM技術(shù)，推動建設(shè)工程設(shè)計、施工、竣工驗收及運維階段的有機銜接，從而提高整個建筑行業(yè)精細化管理水平。

4、展望

建設(shè)工程的招標投標工作已經(jīng)進入以“互聯(lián)網(wǎng)”為標志，電子化為載體的新常態(tài)。以互聯(lián)網(wǎng)+為標志，BIM技術(shù)、大數(shù)據(jù)、電子化等三大科技手段正在促進建設(shè)工程招投標領(lǐng)域快速發(fā)展并產(chǎn)生質(zhì)的飛越；也為建筑業(yè)的改革發(fā)展帶來革命性、方向性的變化。招投標工作是建設(shè)領(lǐng)域的源頭，將BIM與招投標工作緊密結(jié)合，實現(xiàn)BIM在招投標階段的具體應(yīng)用，具有重要意義。

在“2020年全面應(yīng)用BIM技術(shù)”、“基于CIM的智慧城市”的大背景下，招投標作為建設(shè)工程全流程中一個重要環(huán)節(jié)，在招投標階段應(yīng)用BIM技術(shù)，將促進整個建筑行業(yè)的科技水平提升和信息化變革。